多地公积金贷款政策已收紧

自北京传出预售证需要分管副市长签字方能生效的消息后，近日又爆出因项目定价过高，北京市住建委目前已押了近40个项目的预售证，而目前，北京市住建委正就如何调整项目价格与开发商进行协调。

消河南哪家医院治癫痫好息指，在被扣押的40个预售证中，包括万科、保利、龙湖、金融街（行情，资金，股吧，问诊）等知名房企的项成都治疗癫痫目，而在上述知名企业项目较为集中的大兴区，被卡预售证的项目就已去掉7至8个。

一方面是项目入市难，另一方面是已售项目办理公积金贷款十分艰难。

北京公积金贷款系统升级已超月余，至今仍未受理个人公积金贷款。与北京地区不同的是，包括厦门、石家庄等城市在升级完成第二天后均开始正常受理公积金贷款业务。

同策咨询研究中心总监张宏伟指出，因系统升级导致业务超过一个多月不能办理，这种情况很少见。他认为，这应该是一种管控方式，但也只是阶段性的措施，之前调控主要会体现在审批周期长一点，或在资格审查、贷款额度和利率方面做出变化，但不会一下子这么长时间不受理业务。

此前，个别城市收紧了公积金贷款。4月初，苏州市住房公积金管理中心市区管理部下发通知，苏州市区住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍）；借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限，由六个月调整为十二个月以上。

4月10日，杭州省直单位住房公积金管理中心发布通知，将浙江省级单位职工公积金可贷额度的最低月缴存能够诱发癫痫的病因比例大幅提升。以公积金贷款50万元为例老年癫痫疾病，此前职工只需月缴存额超过487元即可，调整后，最低月缴存额提升为1088元，提高了123%。与此相应，公积金贷款30万元、20万元，相应的月最低缴存额度也大幅提升。

今年年初，东莞就出台过类似规定，即公积金贷款申请金额不得高于账户余额8倍。这一政策也被指存在“误伤刚需”之嫌。可作为对比的是，按照上海目前的政策，首次购房者公积金账户余额达到7500元，即可通过公积金最高贷款30万元，公积金贷款额度理论上可达个人账户余额的40倍。长春市要求二手房公积金贷款的总额由原来的60万元上限改为50万元；公积金贷款月供不能超过夫妻双方月缴存基数的50%。